9 Chương Trình Lấy Quốc Tịch Châu Âu Tốt Nhất


Đầu Tư Định Cư Châu Âu hay còn gọi là Đầu tư lấy quốc tịch châu âu là một hình thức giúp các nhà đầu tư Việt Nam có thể lấy Quốc Tịch Châu Âu dễ dàng bởi thủ tục hồ sơ khá đơn giản, và chi phí hợp lý.

Tuy nhiên nhà đầu tư cần phân biệt rõ có các chương trình định cư châu Âu chỉ là visa định cư tạm và không có nhiều quyền lợi đi kèm. Các chương trình đầu tư lấy quyền định cư tạm, hay thường gọi là đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có mức đầu tư thấp và hạn chế.

Bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ nhờ việc chia sẽ các quyền lợi và điều kiện cũng như những khó khăn của top 9 chương trình lấy quốc tịch châu âu để nhà đầu tư có sự am hiểu rõ ràng.

1. Thường trú nhân Bồ Đào Nha





Mục đích của chương trình thường trú nhân Bồ Đào Nha là lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha (Golden visa), nhà đầu tư có thể tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…).

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ 7,4 tỷ đồng(280.000EUR)
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch trong khoảng 8 tháng đến 12 tháng
  • Hình thức đầu tư có 2 lựa chọn:
Theo phương án Đầu tư bất động sản.
Thẻ cư trú Bồ Đào Nha được gia hạn sau mỗi 5 năm.

Lựa chọn 1: Mua bất động sản xây mới tại bất kỳ thành phố nào với giá trị tối thiểu 500.000 EUR, hoặc tối thiểu 400.000 EUR nếu bất động sản thuộc vùng có mật độ dân số thấp.

Lựa chọn 2:  Mua lại và cải tạo bất động sản ít nhất 30 năm tuổi hoặc nằm trong khu vực cải tạo đô thị của thành phố với giá trị tối thiểu 350.000 EUR, hoặc tối thiểu 280.000 EUR nếu bất động sản thuộc vùng có mật độ dân số thấp.

Quyền Lợi

Chương trình châu Âu lâu năm và toàn diện nhất.

  • Quyền lực passport top đầu thế giới.
  • Quyền lợi cao hơn chi phí bỏ ra.
  • Xin quốc tịch châu Âu đơn giản, khả thi.
  • Khoản tiền đầu tư không mất đi mà trở thành tài sản dạng bất động sản, giá trị đồng Euro.
Nhà đầu tư cùng vợ/chồng, bố mẹ trên 65 tuổi (bố mẹ hai bên dưới 65 tuổi, phải chứng minh ở cùng và đương đơn phụ trách chính việc cấp dưỡng) và các con không giới hạn độ tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính) sẽ được cấp quyền cư trú Bồ Đào Nha

Cả gia đình có thể sinh sống, làm việc tại Bồ Đào Nha với đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục…Con cái được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT

Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
Sau 5 năm cư trú, có thể thi tiếng Bồ Đào Nha để lên quốc tịch.

Hạn Chế

Để xin lên quốc tịch Bồ Đào Nha, cần thỏa điều kiện học tiếng Bồ Đào Nha ở mức cơ bản và cư trú 7 ngày/năm.

(Tuy nhiên, điều kiện này lên quốc tịch ở quốc gia này vẫn thuộc loại dễ nhất so với các quốc gia châu Âu khác).

Golden Visa Bồ Đào Nha là chương trình châu Âu lâu năm, quyền lợi cao và điều kiện dễ dàng nên nhận được nhiều chú ý. Vì thế các dự án tốt luôn trong tình trạng khan hiếm.

2. Thường trú nhân Ireland




Mục đích của chương trình thường trú nhân Ireland là Lấy quyền cư trú Ireland. Có lộ trình quốc tịch Ireland. Nhà đầu tư Tự do sinh sống tại khối Liên minh châu Âu và Anh quốc và Có lộ trình lên quốc tịch Anh.

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ 10,06 tỷ – 25,9 tỷ đồng (400.000EUR – 1 triệu EUR)
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch trong khoảng 8 tháng đến 10 tháng
  • Hình thức đầu tư có 2 lựa chọn:
Lựa chọn 1: 10,06 tỷ (400.000EUR): đầu tư không hoàn lại
Lựa chọn 2: 26,5 tỷ (1.000.000EUR): đầu tư vào các dự án xã hội. Khoản đầu tư phải được duy trì trong 3 năm.

Quyền Lợi

  • Nhà đầu tư cùng vợ/chồng, con cái dưới 24 tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính) của đương đơn chính sẽ được cấp quyền cư trú Ireland
  • Cả gia đình có thể sinh sống, làm việc và học tập tại Ireland
  • Con cái được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT
  • Sau 5 năm cư trú, được phép xin quốc tịch nếu thỏa các điều kiện về cư trú tại Ireland
  • Khi có quốc tịch Ireland, cả gia đình sẽ có đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội…
  • Đặc biệt, quốc tịch Ireland là quốc tịch 1 nước thuộc Liên minh châu Âu duy nhất cho phép gia đình nhà đầu tư được tự do sinh sống, làm việc và có thể nhập quốc tịch Anh Quốc.

Hạn Chế

  • Mức đầu tư khá cao
  • Phải cư trú đủ 5 năm trước khi xin nhập tịch.

3. Thường trú nhân Hy Lạp



Mục đích của chương trình thường trú nhân Hy Lạp là lấy quyền cư trú Hy Lạp (Golden visa), tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ 6,5 tỷ đồng (250.000EUR)
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch 3-6 tháng
  • Hình thức đầu tư: Đầu tư bất động sản. Thẻ cư trú Hy Lạp được gia hạn sau mỗi 5 năm

Quyền Lợi

  • Là một trong những chương trình lấy quyền cư trú ở 1 quốc gia châu Âu có mức đầu tư thấp nhất
  • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ (bao gồm cha mẹ hai bên và con cái dưới 21 tuổi) sẽ có quyền cư trú Hy Lạp
  • Cả gia đình có thể sinh sống và học tập tại Hy Lạp
  • Con cái nhà đầu tư được học miễn phí tại các trường công đến sau đại học
  • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
  • Sau 7 năm sống tại Hy Lạp, nhà đầu tư có thể thi tiếng Hy Lạp để xin quốc tịch

Hạn Chế

Điều kiện xin quốc tịch Hy Lạp: phải biết tiếng Hy Lạp, cư trú thường xuyên ở Hy Lạp (thường trú 7 năm trước khi xin quốc tịch)…

4. Quốc tịch Montenegro (thời gian thụ lý nhanh nhất)



Mục đích của chương trình là Lấy quốc tịch châu Âu Montenegro và được tự do sinh sống khối Liên minh châu Âu EU khi quốc gia này gia nhập EU vào năm 2025.

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ 11,5 tỷ đồng (450.000EUR) Trong đó có 200.000EUR: trao tặng chính phủ 250.000EUR: mua bất động sản (khu vực phía Bắc)
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch trong khoảng 6-7 tháng kể từ thời điểm nộp hồ sơ (chương trình lấy quốc tịch châu Âu có thời gian thụ lý nhanh nhất)
  • Hình thức đầu tư: Đầu tư 6,5 tỷ đồng (250.000EUR) vào dự án du lịch (thời hạn 5 năm) và 5,1 tỷ (200.000EUR) trao tặng cho Chính phủ Montenegro.

Quyền Lợi

  • Nhà đầu tư cùng gia đình (con cái đến 28 tuổi, còn phụ thuộc tài chính) sẽ có quốc tịch Montenegro, hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội…
  • Tự do đi lại châu Âu và Schengen. Miễn visa hoặc chỉ cần visa điện tử đến 123 nước.
  • Con cái được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT
  • Khi Montenegro gia nhập EU, dự kiến vào năm 2025, cả gia đình được sống ở bất kỳ nước EU nào với đầy đủ phúc lợi xã hội.
  • Cho phép giữ quốc tịch Việt Nam (đa tịch)
  • Đây là chương trình lấy được quốc tịch một nước châu Âu có chi phí thấp và thời gian nhanh nhất. (So với các chương trình quốc tịch khác cùng mức đầu tư nhưng chỉ lấy thẻ thường trú; hoặc các chương trình quốc tịch cùng loại: từ 690,000 Euros đến 2 triệu Euros).
  • Các dự án thỏa điều kiện chương trình đều phải được chính phủ Montenegro phê duyệt trước. Các chủ dự án phải ký quỹ với chính phủ để đảm bảo việc hoàn thành dự án.

Hạn Chế

Hiện tại, chương trình chỉ áp dụng đến hết 2021. Sau đó, Chính phủ sẽ quyết định việc tiếp tục nhận hồ sơ.

5. Thường trú nhân đảo Síp (Cyprus)

Mục đích của chương trình là Lấy thẻ thường trú Cyprus và có Visa tự do đi lại 176 nước (bao gồm Anh Quốc, khối Schengen, Nhật Bản, Hàn Quốc, Canada, Nam Mỹ). Visa Schengen được cấp chỉ trong vòng 1 tuần.

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ 8,4 tỷ đồng (300.000 Euros)
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch trong khoảng 2-6 tháng
  • Hình thức đầu tư: Chọn 1 trong 4 hình thức sau:
Hình thức 1: Mua MỘT căn nhà/căn hộ mới từ công ty phát triển bất động sản với giá trị ít nhất 300.000 Euros – chưa bao gồm VAT (khoảng 8,1 tỷ đồng). Bất động sản này có thể dùng để cho thuê.
Hình thức 2: Mua nhiều bất động sản thương mại (văn phòng, cửa hàng mua sắm, khách sạn) với tổng giá trị ít nhất 300.000 Euros (khoảng 8,1 tỷ đồng).
Hình thứ 3: Đầu tư vốn cổ phần vào một công ty tại Síp: công ty này phải hoạt động thật sự và có tối thiểu 5 nhân viên.
Hình thức 4: Đầu tư vào các Quỹ của đảo Síp (Units of Cyprus Investment Funds, AIF, AIFLNP, RAIF)

Quyền Lợi

  • Nhà đầu tư cùng con cái lên đến 25 tuổi (nếu thỏa điều kiện) và cha mẹ, cha mẹ vợ /chồng lấy quyền cư trú tại quốc đảo thiên đường của châu Âu.
  • Lộ trình lên quốc tịch châu Âu không đòi hỏi học ngôn ngữ thêm. Chỉ cần thỏa điều kiện cư trú sống 5/7 năm.
  • Hệ thống trường học chuẩn Anh quốc, liên kết với các trường lớn trên thế giới.
  • Con cái được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT.
  • Hưởng sách thuế thuận lợi: miễn thuế cho tặng, thừa kế;
  • Quốc gia có không khí trong sạch bậc nhất thế giới. Cảnh quan thiên nhiên huy hoàng rực rỡ và nguyên sơ. Là hòn đảo du lịch quý của thế giới. Thích hợp cho cuộc sống nghỉ dưỡng, tận hưởng của những cá nhân, gia đình có thu nhập cao.

Hạn Chế

Mức tiền đầu tư yêu cầu cao hơn Hy Lạp và thấp hơn Bồ Đào Nha.
Thị trường bất động sản Síp rất sôi động. Rất nhiều đơn vị chào bán nhưng các bất động sản này không thỏa điều kiện nhận PR, giá cả thiếu minh bạch, chất lượng không tốt như quảng cáo.

6. Quốc tịch Malta

Mục đích của chương trình là Lấy quốc tịch châu Âu Malta, tự do sinh sống, làm việc, học tập tại bất kỳ quốc gia EU nào
Được tự do đi lại trên 185 quốc gia và vùng lãnh thổ không cần xin visa bao gồm cả Liên minh châu Âu (EU) và khối Schengen

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ 19,5 tỷ đồng (690.000 EUR) và phát sinh theo số lượng người phụ thuộc.
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch từ 18 tháng
  • Hình thức đầu tư: chia làm 3 phần:
Đương đơn chính phải mua bất động sản tối thiểu 19, 8 tỷ đồng (700.000EUR) hoặc thuê bất động sản từ 453,1 triệu đồng/năm (16.000EUR/năm). Duy trì bất động sản hoặc hợp đồng thuê nhà trong 5 năm kể từ khi có quốc tịch.

Quyên góp 283 triệu đồng (10.000 EUR) cho các quỹ cộng đồng, tổ chức từ thiện có đăng ký tại Malta.

Trao tặng chính phủ Malta số tiền không hoàn lại 21, 2 tỷ đồng (750.000EUR) chưa bao gồm các thành viên phụ thuộc và có được quốc tịch Malta sau 12 tháng. Hoặc trao tặng chính phủ 17 tỷ đồng (600.000 EUR) chưa bao gồm các thành viên phụ thuộc và có được quốc tịch Malta sau 36 tháng.

Quyền Lợi

  • Nhà đầu tư cùng vợ/chồng, con cái dưới 29 tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính) và cha mẹ, ông bà trên 55 tuổi (phụ thuộc tài chính) sẽ có quốc tịch Malta và hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội..
  • Miễn visa đến hơn 185 nước và vùng lãnh thổ.
  • Con cái được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT
  • Cả gia đình được sống ở bất kỳ nước EU nào với đầy đủ phúc lợi xã hội
  • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
  • Tự do mậu dịch trong khối EU qua Thị trường chung châu Âu.

Hạn Chế

  • Mức tiền trao tặng cao hơn nhiều so với các chương trình khác
  • Vợ/chồng, con cái và cha mẹ phải đóng thêm phí tính trên đầu người
  • Quy trình đầu tư phức tạp qua nhiều bước
  • Thẩm định nghiêm ngặt tư cách đương đơn: Chính phủ Malta sẽ thẩm định 4 vòng để đánh giá toàn diện các đương đơn. Các bước kiểm tra kết hợp với cả INTERPOL, Tòa án Hình sự Quốc tế và các cơ quan cùng nhiều nguồn chứng thực khác.

7. Quốc tịch Bulgaria

Mục đích của chương trình là Lấy quốc tịch châu Âu, tự do sinh sống, làm việc tại bất kỳ quốc gia EU nào

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ  7,1 tỷ đồng (257.000EUR)
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch từ 02 năm
  • Hình thức đầu tư: Chính phủ Bulgaria cho phép nhà đầu tư lấy quốc tịch theo nhiều phương án khác nhau.

Quyền Lợi

  • Là một trong những chương trình đầu tư lấy quốc tịch châu Âu rẻ nhất
  • Cả gia đình (con cái dưới 18 tuổi) sẽ có quốc tịch Bulgaria và hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội…
  • Miễn visa đến 164 nước và vùng lãnh thổ
  • Con cái được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT
  • Cả gia đình được sống ở bất kỳ nước EU nào với đầy đủ phúc lợi xã hội
  • Tự do mậu dịch trong khối EU qua Thị trường chung châu Âu
  • Cho phép giữ quốc tịch Việt Nam (đa tịch).

Hạn Chế

  • Thời gian thụ lý hồ sơ dài hơn so với các chương trình
  • Mức đầu tư có thể tăng và các điều kiện nhập tịch sẽ khó khăn hơn.

8. Đầu tư định cư Latvia

Mục đích của chương trình là Lấy Lấy thẻ tạm trú Latvia (Temporary Resident), tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen và các nước Thụy sĩ, Na Uy và Iceland.

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ 1,29 tỷ đồng (50.000EUR)
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch từ 30 - 90 ngày
  • Hình thức đầu tư: 
Đầu tư vào bất động sản trị giá 6,5 tỷ đồng (250.000EUR) và duy trì trong vòng 5 năm.

HOẶC, đầu tư cổ phần vào một công ty tại Latvia, tối thiểu 1,29 tỷ đồng (50.000EUR) đối với công ty đến 50 nhân viên. Hoặc 2,58 tỷ đồng (100.000EUR) đối với công ty trên 50 nhân viên và đóng góp cho chính phủ 258 triệu đồng(10.000EUR).

Quyền Lợi

  • Được lưu trú tối đa 3 tháng trong mỗi 6 tháng tại bất cứ quốc gia nào trong khối Schengen.
  • Miễn thị thực du lịch đến các quốc gia nằm trong khối Schengen, Thụy sĩ, Na Uy và Iceland.
  • Đương đơn và gia đình có thể làm việc tại Latvia.
  • Quyền được hưởng giáo dục như người bản xứ.
  • Nhà đầu tư đủ điều kiện có thể xin lên thường trú nhân vĩnh viễn sau 5 năm và quốc tịch sau 10 năm.

Hạn Chế

Đương đơn chỉ nhận được Thẻ tạm trú.

9. Thường trú nhân Malta

Mục đích của chương trình là Lấy quyền cư trú Malta, tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)

Điều kiện

  • Chi phí mức đầu tư tối thiểu từ  4,25 tỷ đồng(150.000EUR)
  • Thời gian để có có quyền cư trú/quốc tịch từ 4-6 tháng
  • Hình thức đầu tư: Chia làm 3 phần
Đầu tư bất động sản:
Mua bất động sản tối thiểu 8,5 tỷ đồng (300.000EUR) HOẶC thuê bất động sản từ 283 triệu đồng/năm (10.000EUR/năm) đối với bất động sản ở phía nam Malta.
Mua bất động sản tối thiểu 9,9 tỷ đồng (350.000EUR) HOẶC thuê bất động sản từ 339,6 triệu đồng/năm (12.000EUR/năm) đối với bất động sản ở các khu vực khác của Malta.

Duy trì bất động sản hoặc hợp đồng thuê nhà trong 5 năm.
Trao tặng chính phủ Malta số tiền không hoàn lại 1,9 tỷ đồng (68.000EUR) nếu đương đơn chọn hình thức mua bất động sản ở Malta. HOẶC trao tặng chính phủ 2,8 tỷ đồng (98.000 EUR) nếu đương đơn chọn hình thức thuê bất động sản ở Malta.

Cha mẹ, ông bà (nếu đi cùng) đóng thêm 212 triệu đồng (7.500EUR)/người.
Quyên góp 56,6 triệu đồng (2.000 EUR) cho các quỹ cộng đồng, tổ chức từ thiện có đăng ký tại Malta.

– Đương đơn cần chứng minh sở hữu tài sản từ 14,1 tỷ đồng (500.000EUR), trong đó phải bao gồm 4,2 tỷ đồng (150.000EUR) ở dạng tiền gửi ngân hàng/ sổ tiết kiệm/ trái phiếu/ cổ phiếu.

Quyền Lợi

  • Mức đầu tư thấp nhất trong các chương trình đầu tư châu Âu. Không có điều kiện về cư trú.
  • Nhà đầu tư cùng gia đình 4 thế hệ, bao gồm ông bà, cha mẹ hai bên và con cái không giới hạn tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính) sẽ có quyền thường trú Malta.
  • Được tự do đi lại 90 ngày trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
  • Có thể xin giấy phép làm việc.
  • Sau khi cư trú tại Malta liên tục 5 năm, có thể xin lên thường trú dài hạn và được hưởng chế độ chăm sóc sức khỏe.

Hạn Chế

  • Quy trình đầu tư gồm nhiều phần.
  • Tổng thời gian để nhập tịch có thể lên đến 18 năm.

Tổng kết

Mỗi chương trình đầu tư quốc tịch châu âu điều có những điều kiện, quyền lợi, hạn chế khác nhau. Qua bài viết ở trên nhà đầu tư có thể hiểu thêm, để tìm cho mình 1 chương trình đầu tư phù hợp.


Nguồn tham khảo: IMM Group